91精品人妻一区二区三区蜜臀,额嗯额嗯啊啊啊后入亚洲一区,美国av免费看不卡,日欧人人操人人插比

細分到城市，2024年12月前三位分別是重慶市、成都市、昆明市；佛山市、南寧市、北京市等經濟活躍城市均是榜單的?？?，集中在長三角、珠三角及京津冀地區(qū)。

2024年全國司法拍賣房產平均成交率12.94%，各省市成交率前三位分別是浙江省成交率32.35%、上海市成交率24.69%、北京市成交率23.73%。

2024年全國司法拍賣房產成交額共計2,615.00億元，同比上升46.15%，主要集中在珠三角和長三角地區(qū)，前三位分別是廣東省、浙江省、江蘇省。

細分到房產類型，2024年全國住宅房產拍賣共計891285次，同比上升76.80%；全國商業(yè)房產拍賣共計304521次，同比上升38.96%；全國工業(yè)房產拍賣共計25790次，同比上升165.55%。

成交房產中，住宅房產、商業(yè)房產及工業(yè)房產一拍成交占比均未超過50%，以多輪次拍賣成交為主。

16個主要省市中，所有主要省市2024年司法拍賣房產總次數同比均上升，其中山東省、上海市、福建省、廣東省、江西省、湖北省、江蘇省、河北省8個省市增幅超過全國平均水平。

2024年全國司法拍賣房產中一拍房產共計615009次，同比上升32.03%；一拍房產數占總拍賣房產數的比重為49.62%，同比下降12.16%。區(qū)域上，依舊以四川省為首的黃河以南的省市一拍市場較為活躍，前三位分別是四川省、廣東省、江蘇省。

16個主要省市中，所有省市司法拍賣一拍房產數同比均上升。從2024年司法拍賣一拍房產占比變化來看，所有省市一拍占比同比均下降。

一拍環(huán)節(jié)的房產數量變化代表了網絡拍賣房產市場規(guī)模的實際變化情況，其相對整個拍賣房產次數的比重——網絡拍賣房產市場的一拍占比，反映了網絡拍賣房產市場的流動性。

因此，2024年全國司法拍賣市場規(guī)模上升，市場流動性減弱。究其原因，受經濟下行壓力，大量不良貸款向下的抵押物-房產被推入市場，造成法拍房市場規(guī)模持續(xù)上升。但買房人多保持觀望態(tài)度，不敢出手，導致房產往往需要歷經多輪次拍賣，才能達成交易，市場流動性減弱。分省市來看，所有省市司法拍賣市場規(guī)模均上升；所有省市市場流動性均下降。在16個省市中，四川省市場規(guī)模最大，浙江省流動性最好。

1、住宅房地產

2024年全國住宅平均成交率低于同期。在拍賣價格方面，2024年全國住宅平均變現折扣率低于同期。變現價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。

2、商業(yè)房地產

在成交率方面，2024年全國商業(yè)平均成交率高于同期。在拍賣價格方面，2024年全國商業(yè)平均變現折扣率低于同期。變現價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。

3、工業(yè)房地產

在成交率方面，2024年全國工業(yè)平均成交率低于同期。在拍賣價格方面，2024年全國工業(yè)平均變現折扣率低于同期。變現價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。